1、可以的,正在按揭的房子还能抵押贷款的。
2、房子还在按揭可以抵押贷款,有部分银行支持办理房产二次抵押贷款。不过大家需要注意:1.要将房产进行二押,那得确保其还有价值空间才行,且得是现房,已经获得了当地房管部门出具的房屋所有权证,期房无法进行二次抵押。2.若该房产非个人独有,那再次进行抵押还必须得获得产权共有人的书面同意才行。3.房屋按揭贷款和二次抵押贷款最好是在同一家银行办理(不同的银行对于按揭房二次抵押贷款的规定要求都可能会有所不同,可以先咨询银行客服,以银行规定为准)。4.由于按揭房本身就已经将房子抵押给了银行,所以二次抵押获得的贷款额度不会很高,往往会在评估值的50%以下(通常不能超过所抵押房产的剩余价值,一般来说,贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额)。
3、房产证被抵押之后,也并不意味着就不可以进行居住以及使用,甚至严格意义上来说,房产被抵押之后其所有权以及使用权仍然是当事人的,只是当事人在使用的时候必须注意其完好性以及尽量保存其完整价值。所以在按揭的房屋仍然是可以申请贷款的。
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